深圳市大鹏办事处目前有32个物业小区，除下沙新村、布新统建楼、叠福小区等成熟小区运行良好之外，大部分都出现不同程度的亏损运营的问题。而问题的症结主要在资金来源的保障上。如何建立业主与管理服务方的良性关系，保证管理费按时足额收取势在必行。记者从大鹏办事处基层治理改革物业管理专项推进会上获悉，近期，大鹏办事处将出台一揽子有针对性的措施，使“围合式”小区最终能够实现自我造血，自主运营。
大鹏办事处目前有32个物业小区，大部分诞生于2008年。除少数统建楼外，大部分由已独立存在的普通居民楼房围合而成。2008年开始，龙岗区全域实行“围合式”小区管理，当时仍属龙岗区管辖的东部三镇也得到惠泽。尽管当时东部三镇小区物业管理收费偏低，但由于有政府财政扶持，仍能保证运营。后东部三镇从龙岗析出，成立大鹏新区，原属龙岗财政支持的经费中止，一时出现空档期，许多过度依赖财政扶持的小区物业出现“断奶不适应期”，多数小区因财务原因陷于瘫痪和半瘫痪状态。
据悉，近期，大鹏办事处将出台一揽子有针对性的措施，包括硬件优化提升、人员配备及经费（奖励）扶持等，使“围合式”小区最终实现自我造血，自主运营。
文章来源于《深圳都市报》
