第一个月的实习，学到了很多东西，不仅是设备的管理和运行，还有大楼的保养计划和工作。主任和主管对员工也很友善，我也会帮着主管做一些事情，写一写月份维修记录，记录空调代码，电话区域代码之类的事情。第一个月，先主动跟着老师傅们去维修设施设备，例如门把手坏了，空调漏水、没冷气，电话机移号，电灯、电管的更换，壁画的安置等等。等到师傅有空的时候，与老师傅一起去熟悉大楼的整个运行系统，包括：消防报警、供配电系统、避雷、电梯、给排水系统、停车管理系统、照明系统、空调系统等等，顺便一楼一楼走下来，擦拭监控系统的监控器，每层楼层的强弱电井，管道井的布局，照明系统的开关。
也接触了很多的计划，每个月要干什么，为什么要在这个月做，做的时候要注意哪些，都是要考虑的，比如1月份要进行消防报警、地下汽车库送排风机、安全出口指示灯、停车管理系统的任务，因为是在年末新出的时候，人流量出入比较打，要先做好工作，使员工在回公司的时候避免出现一些麻烦，假前假后做好预备工作。
一盏小小的灯泡，如果叫一个外行人做换灯泡的工作，那么他有可能会出现很多问题，要么接触不良，要么把线管拉出来放不进去了，所以小事情里面也有大文章可说，平时要注重细节；换电话线的时候，要有耐心地用寻线仪找到该线，做好线头的插嵌线路，是12还是36还是45还是78，在有些房间里的电话线，还有一根网线四用的情况产生，像这种的，如果当初施工的时候没有记录下来，这对于工程维修人员就具有很大的时间损耗的弊段，使得业主对服务的不满意程度提高。
一天的工作从早上8：00开始，11：40开始午饭，与大楼的银行工作人员错开时间，下午一点半就开始继续工作。工程部的休息室处在地下室1楼，同层的还有高配室，电话机房，新风机房，还有很多平地车位。休息室的空气不是很流通，设备的摆设井然有序，每个挂钩或是柜子都明码写清楚了应该放什么，不会找不到东西。
8月15日，我们进行了一次大楼的景观水池设备的清洁保养工作，和老周师傅带上电缆线圈和抽水泵，滤网，清洁水枪等等工具，协助保洁人员一起工作，先是将营业厅西边小房间里的南水池循环水系统关闭，再在南边水池打扫了一遍，冲洗一遍，再换水抽水，再用抽水泵换掉水库中的水，打捞掉剩余的树叶杂物。心得感想就是，做好日常的保养，协助其他部门做好季检工作，留心细节，热爱自己的工作，掌握必要知识的同时，要善于提出问题，解决问，才能更进一步。
消防自动报警系统，有专人过来检查消防设备是否正常运行，我带着检查人员检查了16，14，12，10，8，6，4，3，2楼层的烟感，手报，以及每层的消防层显是否正常运行，并复位，我也跟着了解了许多的消防设备的知识。消防栓，水泵接合器都要进行揩油保养，当火灾发生时，通知人员到火灾发生地检查，将火灾扼杀在摇篮之中，当火灾形式过大时，上报上级并打开广播设备通知119，疏散人员撤离发生地，协助消防人员灭火工作，将了解到的起火原因及燃烧材料汇报给消防人员，灭完火时，做好事后工作，于领导检查设备是否正常运行。
高空作业，在地下室B2和B1的坡道上，有几盏灯明灭不定，安全指示灯也出现状况，通过大家一起的努力，通过高空作业机对电灯进行换线处理，并对安全指示灯的电线连接进行明线处理，暗线不好做工作，可能在墙体里有水分年久生锈了，弄得7-8个师傅灰头土脸。
天台的油漆重刷保养，在主管的带领下，一行人对天台进行季检，清理沟渠的淤泥垃圾，更换破裂的管道盖，对天台花园的绿叶打扫，对17-18F的设备进行油漆粉刷工作，包括木台，楼梯，扶手以及攀爬通道。
记住老师傅们的遵遵教诲，观察他们的维修细节，了解方法并自己也有自己的想法，对物业的设施设备维保以及小问题的发现要上心，不虚度自己的实习时间，因为所学到的知识是属于自己的。
修理自来水龙头，先关掉阀门，把旧的水龙头拆下来要注意有气体和残余的水分在管道里，新的水龙头胶带需要绕19圈是最正规的圈数。
关于高配室的工作，先是8：00开始上班，第一轮的抄表记录，一天只记录一次总的多少千瓦时，接下来两小时一次的巡检，从左往右记录，当要断电的时候，设备从右边开始往左关，开从左往右开。
大事小事都有工程部的人参与，小到通厕所马桶，大到整栋大楼的供电。实习的这一个月，我学到了很多，修门，修空调，移动电话，更换各种电灯，以及各种仪器仪表的使用，跟着老师傅们干活，偶尔接一接电话，写的有点多了，脑子有点乱，记得有点多，还是在接下来的工作中日渐完善提升自己的水平与能力。
杭州联合银行物业服务中心 张衡
