国庆这几天，全国放假，楼市却没有放假，最大的新闻不是高速公路的拥堵情况，是各地接踵而至的楼市限购政策，最拥堵的不是各大旅游景点的人潮，而是售楼部的人山人海。10月6日的凌晨，珠海市政府《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》，时隔六个月珠海重新启动限购。适逢“金九银十”的交界，限购突然地出现，很多人都措手不及，玩了几天回来突然没有资格买房了？
珠海重启“限购模式” 办公物业迎来了“小春天”
今年珠海的楼市一片火热，特别是住宅市场更是热火朝天，自今年3月松绑限购以来，楼市迅速活跃起来，土地拍卖也一次次刷新纪录，前8个月的成交量已经超过去年全年，9月出现多个“日光盘”，珠海也已经超越广州，成为广东省内房价第二高的城市。比房价更高的人们购房的热情，即使在限购后的7号，一天网签量仍爆发性的达到六百多套，可见人们的投资热情依然十分高涨。限购给疯狂的楼市打了一支镇定针，而开启“限购模式”后的珠海，又有哪些房子可以入手？
此次限购的方式主要是限制“数量”“资格”“贷款”，限购也属于小范围，主要调控建筑面积144㎡及以下的普通住房，对于144㎡以上的房子是不采取限制的，敏锐的投资者开始留意到下一个目标：办公物业会不会成为下一个投资热点？
一直以来，在销售市场中也是一半海水一半火热，相比住宅的销售火热，办公物业有几分被“冷落”，而现在随着限购政策的出台，不受限制的办公物业终于可以翻身做主了，从过往全国各地楼市调控下，写字楼商铺行情看涨，除了不受限购外，办公物业也有投资回报率高、收益更稳健等优势，在全民创业的时代，需求量也越来越高。可以看出，办公物业即将迎来它们翻身的“小春天”。
文章来源于《网易》
