11月19日，省建设厅邀请20家省内重点物业服务企业老总在杭州西湖国宾馆召开了全省重点物业服务企业座谈会，这是我省继出台《浙江省人民政府办公厅关于加快发展现代物业服务业的若干意见》和省政府召开全省现代物业服务业发展现场会之后，致力于推动、促进现代物业服务业发展的又一重要举措。
全省重点物业服务企业座谈会的召开旨在进一步贯彻落实《若干意见》和全省现代物业服务业发展现场会精神，全面了解我省物业服务业的发展现状和各地贯彻省政府政策文件情况，力求以重点物业服务业为龙头，进一步增强信心，开拓创新，推动全省现代物业服务业的又好又快发展。
省建设厅厅长谈月明出席座谈会并作重要讲话，省建设厅副厅长应柏平，省估价师协会会长张耀深、省房地产业协会秘书长高尔昌、省建设厅办公室主任娄冰、房地产业处处长宋立、杭州市房管局物业处处长徐艳出席座谈会。公司董事长陈家豪与绿城物业董事长李海荣、滨江物业董事长朱立东、京兴物业董事长殷元庆等20家物业服务企业负责人应邀参加了座谈会。
会议首先听取了物业服务企业老总的发言。绿城物业李董由《若干意见》及现场会后，我省的一些举措在行业内引起的强烈反响进行阐发，指出现代物业服务业充满商机并加以论述；公司陈董总结介绍了物业服务业在安置就业、构建和谐社会、改善人居环境等方面的重要作用和价值，对当前物业管理行业存在的问题作了深入的分析，对行业当前的发展机遇进行了挖掘，同时也分享了我公司在写字楼管理专业化、差异化发展道路上的做法和经验，介绍了整合优势资源、开辟电子商务市场进行多元化化发展所取得的成绩；滨江物业朱董谈到节能降耗这些工作大有可为，但是要实现转型升级仍任重道远；南都物业张总指出行业当前面临的问题需要我们自身、社会以及政府共同解决，并分享了南都对内、对外管理的经验。
会上，所有参加座谈会的企业老总纷纷就自身发展和存在问题发表了自己的看法，同时更提出了很多宝贵的意见和建议，如：京兴物业殷董提到召开长兴县物业大会后，成立了物管站，负责老旧小区托管、老旧小区的改造及监管物业方面的投诉，而物业服务企业也已享受到税收减免政策；亚太酒店物业周总认为省物业协会现隶属于省房产地产业协会，较难发挥更大作用，建议独立出来运作，承担更多事务性工作；大管家物业李董希望营业税改成增值税，可以抵扣，可以外包，风险可以转嫁……会上，所有的物业服务企业都表达了共同的意愿，希望省厅领导督促地方政府把相关政策落实好，在为物业服务企业减轻负担的同时推进行业健康、有序发展。
省建设厅厅长谈月明在认真听取了各位老总的发言后，充分肯定我省物业服务业发展的成绩。他说，我省广大物业人励精图治、艰苦创业、奋发拼搏，在短程的十多年间，取得了长足进步。特别是今年省政府文件出台及全省现代物业服务业发展现场院会召开以来，各级各有关部门和广大物业服务企业迅速行动，开拓创新，加快推动现代物业服务台业发展取得了新的进展和良好效果，为广大业主提供了更舒适的居住条件，更优美的生活环境，一定程度满足了广大居民对美好生活的向往。
谈月明厅长指出，在看到成绩时，也要清醒地认识到存在的差距和不足，抢抓机遇，积极奋进。他强调，我省物业服务发展当前要特别关注五个问题：一要增强科学发展的信心；二要加快制定体系建设；三要注重服务业的统筹发展；四要大力发挥物业服务龙头作用；五要努力提升物业服务水平。
通讯员 董晋惠 丁 玮
