目前，按照 2012年我市物业管理优秀住宅小区（大厦）评选步骤，各物业服务企业可结合评选基本条件，向当地物业主管部门申报2012年度市优物管项目。届时，各区、（县）市建设（房管）局将对申报材料初步审核，并组织上报推荐至市住保房管部门。
为进一步树立典型，引导、规范我市物业管理活动，提升行业形象，提高物业管理服务水平和行业满意度，改善居民居住、工作环境和质量，市住保房管部门于3月21日启动了2012年度物业管理优秀项目考评工作，具体分为申报推荐、预评预验、考评验收、公示初定名单和公布考评合格名单等五个阶段。申报物业管理优秀住宅小区（大厦）项目基本条件主要包括：参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区总建筑面积5万平方米以上，别墅、排屋2万平方米以上，大厦2万平方米以上，入住率或使用率达60%以上；参评企业取得合法的物业服务企业资质证书，建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，对参评项目已提供专业化物业管理满一年以上；参评项目已按规定成立业主大会，选举产生业主委员会（单一业主或业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立的除外），业主委员会工作开展正常且有成效，双方签订的《物业服务合同》职责约定清晰、履约情况良好，业主满意率和物业服务费收缴率不低于85%。
自申报推荐工作启动后，各物业服务企业高度重视，迅速组织整理申报材料，挖掘自身服务优势，把市优物管项目评选活动作为自我总结、自我教育、自我激励，树立企业形象，传递优质物业服务的一项重要内容。按照市物管项目优秀考评要求，各区、县（市）建设（房管）局将根据申报基本条件，严格把关，在所属辖区范围内推荐上报不超过4个符合条件的项目，为下一阶段的预评预检工作打下基础。据悉，本次市优物管项目申报推荐工作将持续到4月10日。
来源：杭州市房产信息网
